29.05.2022

Новости

Информационное сообщение

о проведении  в электронной форме открытого аукциона по продаже муниципального имущества муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района

Основание приватизации — Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положение «О порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области», утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области  от 29.04.2013 № 156, Прогнозный план (программой) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образовании Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области на 2022 год, утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области от  23 декабря 2021 года № 95, постановление администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района, согласно постановления от  24.01.2022 № 4-п «Об условиях приватизации объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области и об утверждении аукционной документации для проведения торгов по продаже объектов недвижимости в электронной форме».

Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области Оренбургской области.

Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» (адрес: 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9), сайт — http://utp.sberbank-ast.ru.

Организатор торгов (продавец) – администрация муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области. Адрес: 460540, Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, ул. Воронова, д. 11 тел. (3532) 39-54-85, (3532) 39-61-07, адрес электронной почты:  ppossovet@mail.ru, сайт: http://первомайский-поссовет.рф.

Способ приватизации (форма аукциона) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Сведения  о выставляемом на аукционе имуществе

Предмет аукциона Лот № 1:

административное здание, назначение: нежилое здание, площадь 253,4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 2, адрес (местонахождение): Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, улица Воронова, дом 29, кадастровый номер: 56:21:1701001:2007;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для общественно-деловых целей, площадь 1812 кв.м, адрес: (местонахождение): Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, улица Воронова, дом 29, кадастровый номер: 56: 21:1701001:444

Рыночная стоимость имущества определена:

Установить начальную цену продажи 3 628 000 (три миллиона шестьсот двадцать восемь тысяч) рублей состоящая из: стоимости земельного участка в размере 966 000 (девятьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек и стоимости нежилого здания в размере 2 662 000 (два миллиона шестьсот шестьдесят две тысячи) рублей. 

Установить величину задатка в размере 725 600 (семьсот двадцать пять тысяч шестьсот) рублей (20 % от начальной цены) и величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 90 700 (девяносто тысяч семьсот) рублей (2,5 % от начальной цены).

Срок внесения задатка – с 29.01.2022 и должен поступить в срок не позднее даты окончания приема заявок.

Порядок внесения, реквизиты счета перечисления задатка установлены в соответствии с регламентом электронной площадки. Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на счет Оператора электронной площадки на следующие реквизиты банковского счета:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается»

Образец заполнения платежного поручения прилагается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ.

Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества по договору купли-продажи.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.

Данные условия являются условиями публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества.

Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона (указанное в настоящем извещении время – Московское)

Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru:

Дата начала приема заявок:                          29 января 2022г. 9.00 (МСК).

Дата окончания приема заявок:                   25 февраля 2022г. 9.00 (МСК)

Дата определения участников:                       28 февраля 2022г. 10.00 (МСК)

Дата аукциона:                                              01 марта 2022г. 9.00 (МСК)

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.

Перечень документов и требования к их оформлению: представлен в разделе 3 «Исчерпывающий перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению» аукционной документации.

Порядок определения победителя аукциона: представлен в разделе 7 «Порядок проведения электронного аукциона (продажа) и определение победителя аукциона» аукционной документации.

Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течении 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона (приложение № 1).

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем аукциона в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам:

УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области л/с 04533008050),

ИНН 5638029176,

ОГРН 1055638084446,

КПП 563801001

в Отделение Оренбург Банка России//УФК по Оренбургской области г Оренбург,

БИК 015354008,

ОКТМО 53634445,

р/с 03100643000000015300,

код бюджетной классификации 04611402053100000410 (поле 104).

Назначение платежа: Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу.

Сумма                                   рублей                копеек

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

С иными сведениями (в т.ч. формой бланка заявки, аукционной документацией, условиями приватизации, проектом договора купли-продажи) можно на сайте www.torgi.gov.ru, на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, на сайте администрации http://первомайский-поссовет.рф.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

______________

 

Приложение № 1

к информационному сообщению об аукционе по продаже муниципального имущества по Лоту №1

Проект

ДОГОВОР №

КУПЛИ-ПРОДАЖИ  НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

 

п. Первомайский

Оренбургский район

Оренбургская область                                                                                                                             ____________________2022 г.

 

 Администрация муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области Куличенко Олега Ивановича, действующего на основании Устава,  и  ____________________________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1 Продавец, на основании протокола № ___ открытого аукциона от _________ 2022 года обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и в соответствии с условиями настоящего Договора недвижимое имущество (далее Имущество) по Лоту №1 аукциона по продаже муниципального имущества, являющееся объектом муниципальной собственности:

По настоящему договору передаются: административное здание, назначение: нежилое здание, площадь 253,4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 2, адрес (местонахождение): Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, улица Воронова, дом 29, кадастровый номер: 56:21:1701001:2007;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для общественно-деловых целей, площадь 1812 кв.м, адрес: (местонахождение): Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, улица Воронова, дом 29, кадастровый номер: 56: 21:1701001:444.

Отчуждаемое имущество принадлежит муниципальному образованию Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области на праве собственности: Здание, право муниципальной собственности, с кадастровым номером 56:21:1701001:2007 зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 56-56/001-56/001/167/2015-474/2 от 02.06.2015г.; земельный участок, право муниципальной собственности, с кадастровым номером 56:21:1701001:444 зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 56:21:1701001:444-56/217/2021-2 от 27.04.2021г.

1.2. Продавец гарантирует, что отчуждаемые по настоящему Договору   Здание и Земельный участок (далее Имущество)  никому другому не проданы, не заложены, не являются предметом спора, под арестом или запретом не состоят.

1.3. Переход права собственности на  Имущество от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Регистрация перехода права собственности на Имущество осуществляется силами и за счет Покупателя.

Статья 2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Цена продаваемых Здания и Земельного участка устанавливается в размере, предложенном победителем торгов в соответствии с Протоколом                 №  ____ открытого аукциона  от ________ 2022   года, и составляет ________ (_______________________) рублей (без НДС) и включает в себя:

2.1.1. Цену продажи нежилого здания с кадастровым номером 56:21:1701001:2007 ________ (______________) рублей (без НДС);

2.1.2. Цену продажи земельного участка с кадастровым номером 56:21:1701001:444  _______ ( _____________) рублей (без НДС).

2.2. В цену  Здания и земельного участка включена сумма задатка, внесенная Покупателем на счет Продавца.

2.3. Оплата цены Имущества осуществляется путем перечисления Покупателем цены Здания и Земельного участка, указанной в пункте 2.1. настоящего Договора, единовременно, за вычетом суммы задатка в размере ________ ( _________________) рублей  ___ копеек, на следующие реквизиты: УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области л/с 04533008050),

ИНН 5638029176,

ОГРН 1055638084446,

КПП 563801001

в Отделение Оренбург Банка России//УФК по Оренбургской области г Оренбург,

БИК 015354008,

ОКТМО 53634445,

р/с 03100643000000015300,

код бюджетной классификации 04611402053100000410 (поле 104).

Назначение платежа: Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу.

Датой оплаты цены Имущества считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.

2.4. Срок оплаты Покупателем цены Имущества — в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи.

Статья 3. Порядок передачи имущества

3.1. Передача отчуждаемого Продавцом Имущества и принятие его Покупателем осуществляется на основании настоящего Договора, который является одновременно актом приема-передачи имущества.

3.2. Продавец передает проданное Имущество Покупателю не позднее 30 календарных дней с даты полной оплаты имущества.

3.3. Право собственности на Здание и Земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном порядке.

 3.4. Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется Покупателем после полной оплаты цены  Имущества  в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

 3.5. Покупатель осмотрел Здание и Земельный участок в натуре, ознакомился с их количественными и качественными характеристиками, правовым режимом использования  и не имеет претензий.

Статья 4. Обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

4.1.2. Передать Покупателю  Имущество  по настоящему договору после полной оплаты цены Здания и Земельного участка.

4.1.3. После представления Покупателем документов об оплате Имущества, зачисления в полном объеме денежных средств на счета, указанные в настоящем Договоре, передать Покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Здания и Земельный участок. 

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Принять   Имущество  по настоящему договору, одновременно являющемуся актом приема-передачи.

4.2.2. Полностью оплатить цену Имущества  в размере, порядке и сроки, установленные статьей 2 настоящего Договора.   

4.2.3. В течение 7 (семи) рабочих дней после полной оплаты цены   Имущества  представить Продавцу документы, подтверждающие такую оплату: копию платежного поручения и выписку по лицевому счету, заверенные печатью банка Покупателя.

4.2.4. Не позднее 30 (тридцати) календарных дней после полной оплаты цены Имущества за свой счет произвести государственную регистрацию перехода права собственности на  Здание и Земельный участок в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской  области.

4.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Статья 5. Ответственность сторон

5.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем или иными органами и организациями, в том числе сведений, вошедших в настоящий Договор.

5.2. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 настоящего Договора срока перечисления денежных средств Покупатель уплачивает Продавцу неустойку

 в размере  1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ  от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем других условий настоящего Договора Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере  1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ  от цены  Здания и Земельного участка.

5.4. В случае расторжения настоящего Договора в связи с неуплатой цены   Имущества  в соответствии с условиями статьи 2 настоящего Договора задаток возврату Покупателю не подлежит.

Статья 6. Действие договора, урегулирование разногласий

6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного выполнения Сторонами своих обязанностей либо до его расторжения.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности достижения компромисса спор передается на рассмотрение в   суд.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой денежных средств Покупателем.

6.4. В случае расторжения настоящего Договора Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения Договора.

Статья 7. Заключительные положения

 7.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Юридические адреса и реквизиты сторон

               Продавец:                                                                       Покупатель:

 

Администрация муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области

 

Юридический адрес:

460540,Оренбургская область,

Оренбургский район,

п. Первомайский,

ул. Воронова, 11

 

ИНН 5638029176

ОГРН 1055638084446

КПП 563801001

ОКТМО 53634445

БИК 015354008

 

Глава муниципального образования

 

___________________О.И. Куличенко

М.П.

 

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________