https://disk.yandex.ru/d/14ZGRwlOZP5uNQ
Оборот земли в народе
Многие оренбуржцы владеют земельными паями и задаются вопросом, в каких случаях при продаже участка возникает обязанность по уплате налога.
Граждане, продающие землю сельхозназначения, освобождаются от уплаты НДФЛ, если участок был в собственности как минимум 5 лет (пункт 4 статьи 217.1 НК РФ).
В том случае, когда участок был образован после раздела, объединения, выдела или перераспределения пая, срок владения будет исчисляться с даты государственной регистрации прав на вновь образованные участки.
Например, гражданин Иванов в 2005 году получил в наследство либо купил пай площадью 6 гектаров. В 2021 году решил его разделить и 3 гектара продать (а может, подарить) односельчанину-фермеру Петрову. При разделе первоначальный участок перестал существовать, вместо него образовались другие два — по 3 гектара — с новыми кадастровыми номерами. Права Иванова и Петрова на вновь образованные участки были зарегистрированы в Едином госреестре недвижимости, допустим первого июня 2021-го. От этой даты и будет дальше считаться срок владения обоих собственников.
Если Иванов захочет продать оставшиеся 3 гектара и при этом получить освобождение от уплаты НДФЛ, то это станет возможным по истечении 5 лет, а именно только после первого июня 2026 года.
При продаже участка ранее указанного срока у него возникнет обязанность по представлению налоговой декларации и уплате налога.
При этом важно, при продаже земельного участка обращать внимание на его кадастровую стоимость. Для определения суммы налогооблагаемого дохода кадастровую стоимость земельного участка необходимо умножить на понижающий коэффициент 0.7 и соотнести с суммой сделки указанной в договоре купли-продажи.
Так, если в договоре купли-продажи указана сумма 1 млн руб. за земельный участок, а его кадастровая стоимость в ЕГРН – 2 млн руб., то налог будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости умноженный понижающий коэффициент.
Вместе с тем, Иванов имеет право на уменьшение полученного дохода на сумму имущественного налогового вычета в размере 1 млн рублей или на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением земельного участка.
Межрайонная ИФНС России 7 по Оренбургской области
Памятка о мерах социальной поддержки членов семей
Памятка-по-профилактике-эхинококкоза
Памятка о профилактике бешенства
ПАМЯТКА об ответственности за незаконный оборот оружия
Информация о массовых рассылках
Уведомление о проведении осмотра объекта недвижимости
памятка владельцам животных по профилактике ящура
Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области
В порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 03.02.2021 № 35-п «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области» в 2022 году проводится государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Оренбургской области земельных участков.
Определение кадастровой стоимости осуществляется Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336.
Итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, является отчет. По итогам определения кадастровой стоимости Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» составлен проект отчета на электронном носителе в форме электронного документа.
Для обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в публичном доступе в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http/rosreestr.gov.ru/Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Фонд данных государственной кадастровой оценки/Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки /Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/Субъект РФ-Оренбургская область/Номер проекта отчета – 05-2022/ЗУ) размещена на срок 30 календарных дней информация о проекте отчета, о порядке и сроках предоставления замечаний.
Также проект отчета размещен на сайте Государственного Бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (goskadocentr.orb.ru/ Деятельность / Государственная кадастровая оценка / Отчетные документы/ ГКО земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области в 2022 году/ Отчет ГКО земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области).
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания к проекту отчета принимаются в течение срока его размещения для представления замечаний к нему.
Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами в Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (460021, г. Оренбург, проезд Майский, д.11, е-mail: goskadocentr@mail.ru, тел/факс: (3532) 43-21-71) или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
Днем представления замечаний к проекту отчета считается день их представления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках земельных участков, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, не подлежат рассмотрению.
Новации в сфере социальной поддержки населения
Мир_Взаимовыгодное_сотрудничествоЭкспресс Налог Информ 03.2022 — 6
Информация для организаций и предприятий Оренбургского райна
ИЗВЕЩЕНИЕ о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Pr2406
Презентация портал Работа в России для рассылки
Главам МО
postanovlenie 1053-pp
Письмо от ОКЭИ
- Внимание ВСЕМ
- Информационное письмо
- Информация о заседании СД
- Заявка на участие в заседании
- prezentaciia
- Оренбург РеалСтрой
- Документ
- Памятки
- Методические материалы приложение к письму главам сс
- Главам МО, руководителям организаций
- Главам по проведению антинаркот
- План районного антинарко месячник
- Рекомендации по организации работы бань и саун с целью недопущения заноса и распространения новой корановирусной инфекции (COVID-19)
- Разъяснение прокуратуры от 20.05.2020 г по вопросу осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования
- Памятка по реабилитации
- ежемесячная выплата для детей
- ПамяткаСводная02
- ГТО акция
- Информация для молодых семей п. Первомайский!
- Указ губернатора оренбургской области
- Памятка по пожарной безопасности в весенне-летний период
- ОКАЗАНИЕ БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
- Инструкция по переходу на получение счетов Оренбург Энергосбыт по электронной почте
- Памятка «О мерах безопасного использования банковских карт»
- ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОКАЗАНИЯ БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ
- Буклет «Напитки»
- Буклет «За здоровый образ жизни»
- Листовка Родительская наркологическая настороженность
- Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об итогах государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Оренбургской области
- Налоговые органы разъясняют, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом
- Африканская чума свиней (АЧС)
- Памятка по профилактике бешенства
- Конкурс для КФХ и ЛПХ
- 114-п от 24.04.2019 окончание отопительного сезона 2018-2019
- № 82-п от 14.03.2019 об ограничении движения
- О сборе валежника для собственных нужд граждан
- Осторожно аферисты
- Бесплатное получение квалифицированной юридической помощи
- № 498-ФЗ обращение с животными
- Расписание М 116А
- О направлении информации
- Текст 3
- Текст 2
- Текст 1
- Т 04 Пресс-релиз Литера А
- Т 02 Часто задаваемые вопросы о ЦЭТВ
- Инфографика к тексту 3
- Инфографика к тексту 2
- Инфографика к тексту 1
- ИНФ 13 Лифлет Как подключиться к ЦЭТВ
- ИНФ 10 Особенности приема ЦЭТВ
- ИНФ 09 Сравнение аналогового ТВ и ЦЭТВ
- ИНФ 07 Подключи бабушку
- ИНФ 06 Установка антенны
- ИНФ 05 Виды антенн
- Распорядительный акт ФКУ Упрод «Приуралье» № СР-9/6795 от 04.07.2018г
- Ответ 012
- Уважаемые жители МО Первомайский поссовет!
- Памятка-клещи.
- Главам №1
- Главам
- Конкурс — Вместе против коррупции.
- ГРБС С-С фин пирамиды
- Финансовые пирамиды приложение 4
- Финансовые пирамиды приложение 3
- Финансовые пирамиды приложение 2
- Финансовые пирамиды приложение 1
- Общественная приемная 2018
- Об оказании адресной социальной помощи на условиях заключения социального контракта о взаимных обязательствах
- ЕДДС рекомендации
- Правила пограничного режима
- Главам муниципальных образований Оренбургского района
- Памятка о запрете дарить подарка
- О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей
- ПАМЯТКА по соблюдению мер антитеррористической безопасности в период новогодних и рождественских праздников
- ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ И МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ НА ВОДОЕМЕ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
- Горячие линии в сфере образования
- По инсульту
- Защита несовершеннолетних от информации, причиняющий вред их здоровью и развитию
- Как избежать опасных ситуаций и как с ними справиться во время купания и плавания в водоемах
- Оказание первой доврачебной помощи
- Правила плавания на лодке
- «Железная дорога – зона повышенной опасности!»
Бесплатный юрист
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые жители п. Первомайский!
В январе 2019 года будет отключен аналоговый сигнал телевещания . Владельцы старых телевизоров, которые не приобретут до января 2019 года новые телевизоры или цифровые приставки, поддерживающие стандарт DVD-T2, потеряют возможность смотреть большинство федеральных телепрограмм.
Филиал РТРС «Оренбургский ОРТПЦ»
Уважаемые жители п. Первомайский!
Приглашаем Вас 27 января 2020 года в 18.00 часов в здание администрации МО Первомайский поссовет (зал торжеств), где состоится отчет перед населением участковых уполномоченных полиции пункта полиции №6 отдела полиции №6 МУ МВД РФ «Оренбургское» по итогам работы за 2019 год.
Уважаемые жители п. Первомайский!
В целях реализации постановлений Правительства Оренбургской области от 18.12.2019 № 907-пп «Об утверждении порядка предоставления грантов на развитие семейных животноводческих ферм», от 25.07.2019 № 535-пп «Об утверждении порядка предоставления из областного бюджета грантов на поддержку начинающих фермеров», от 19.09.2019 № 736-пп «Об утверждении порядка предоставления грантов на поддержку сельскохозяйственных потребительских кооперативов для развития материально-технической базы» и в соответствии с приказом министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области от 10.01.2020 №4 прием заявок и документов для участия в конкурсе по отбору начинающих фермеров, семейных животноводческих ферм и сельскохозяйственных потребительских кооперативов на получение грантов будет проводиться с 11 февраля по 12 марта 2020 года включительно.
Постановление можно найти на сайте министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области в разделе «Документы → Региональный нормативно-правовые документы».
Вакцинирован – значит защищен!
Центральный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области напоминает, что грипп намного эффективнее и безопаснее предупредить, чем лечить его последствия, список которых очень обширный: пневмония, бронхит, отит, обострение хронических заболеваний и др. Риск возникновения осложнений от перенесенного гриппа у не иммунизированных людей в несколько раз выше, чем у тех, кто вовремя привился. И сейчас самое благоприятное время для вакцинации, ведь для формирования иммунитета требуется 1–2 недели, у лиц с ослабленным иммунитетом — 1–1,5 месяца после проведения прививки.
Профилактическая вакцинация населения является экономически оправданной. Она позволяет снизить заболеваемость гриппом среди трудоспособного населения, а ОРВИ протекает легче, без серьезных осложнений. В Оренбуржье для проведения прививок используются эффективные и безопасные вакцины отечественного производства: «Гриппол плюс», «Совигрипп» в состав которых входят актуальные штаммы вирусов гриппа, рекомендуемые Всемирной организацией здравоохранения на эпидсезон 2019–2020 гг.
Грипп и ОРВИ составляют 90% отвсе инфекционных заболеваний. Ежегодно в мире заражаются гриппом более 500 млн. человек, из них до 500 тыс. человек умирает от гриппа и его осложнений. Причем грипп самая распространенная причина отсутствия работников на предприятии. Вакцинация против гриппа более чем в 3 раза снижает уровень заболеваемости гриппом и ОРВИ, в 4,5 раза снижает время пребывания на больничном, до 52% снижает затраты на лечение гриппа и ОРВИ и их осложнений (на основании данных ВОЗ).
Вакцинация рекомендуется всем группам населения, но особенно показана детям, начиная с 6 месяцев, людям, страдающим хроническими заболеваниями, беременным женщинам, а также лицам из групп профессионального риска — медицинским работникам, учителям, студентам, работникам сферы обслуживания и транспорта.
Помните! Эффективность вакцинации от гриппа несравнимо выше всех неспецифических медицинских препаратов.
Для получения дополнительной информации по вакцинации против сезонного гриппа обратитесь в лечебное учреждение вашего района или в Центральный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области по тел. 8 (3532) 774134 с 9.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00.
Ситуация находится на контроле Центрального территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области
При эксплуатации печного отопления запрещается
- Оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать детям надзор над ними.
- Располагать топливо и другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе.
- Применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся жидкости.
- Топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива.
- Перекаливать печи.
- Закрывать дымоход до полного сгорания топлива в печи.
Берегите жилище от пожара!
Пик «печных» пожаров приходится именно на отопительный сезон, на период холодов. Квартиросъемщики и домовладельцы за летний период теряют навыки в обращении с отопительными приборами, забывают о мерах предосторожности. Да и само печное оборудование со временем приходит в негодность. Необходимо помнить, что в печи ценится, не только хорошая тяга и теплоотдача, экономичность и эстетические качества, но и безопасность.
Периодически проверяйте печи!
- Проверьте высоту дымовых труб, что бы они были выше конька кровли не менее чем на 0,5 метра и выше кровли более высоких пристроенных зданий;
- Проверьте и выполните разделку дымовой трубы в месте примыкания к горючим конструкциям не менее 0,5 метра, а отступку от кирпичной печи до деревянных конструкций не менее 0,32 метра;
- Своевременно устраняйте трещины в кладке печей и дымоходов;
- Проверяйте состояние предтопочного листа. Если его нет, то перед топочной дверцей на полу из горючих материалов прибейте металлический лист размером не менее 0,5х0,7 метра;
- Побелите на чердаках дымовые трубы и стены, в которых проходят дымовые каналы;
- Периодически очищайте дымоходы и печи от сажи–не реже одного раза в три месяца;
- Высыпайте золу и шлак в отведенное безопасное место и проливайте водой.
ПРИ ПОЖАРЕ ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ 01 ИЛИ 112 С МОБИЛЬНОГО!
Информация для иностранных граждан, въезжающих на территорию п. Первомайский для проживания
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ № 470 на территории Оренбургской области создана регламентированная зона южнее автомобильной дороги Оренбург — Илек, ограниченная с юго-запада и востока р. Илек и железной дорогой Чингирлау — Соль-Илецк — Оренбург (за исключением названных городов, автомобильной и железной дорог).
Согласование вопроса пребывания иностранных граждан на указанной территории осуществляется УФСБ России по Оренбургской области (далее — УФСБ) в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.07.2002 № 115 — ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 11.10.2002 № 754 «Об утверждении перечня территорий, организаций и объектов, для въезда на которые иностранным гражданам требуется специальное разрешение», Постановления Правительства РФ от 04.07.1992 № 470 «Об утверждении Перечня территорий Российской Федерации с регламентированным посещением для иностранных граждан» на основе получаемых заявлений от органов местного самоуправления.
Собственники жилых помещений обязаны заранее (до въезда иностранного гражданина на территорию поселка, до истечения срока уже имеющейся временной регистрации) обратиться в администрацию с заявлением для направления информации в УФСБ.
ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРОВОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ!
1. Пользовательское оборудование для приема цифрового сигнала:
— Для просмотра цифровых программ потребуется телевизор формата DVB-T2 или адаптация старого телевизора посредством цифровой приставки.
2. Владельцы старых аналоговых телевизоров, которые не приобретут новое оборудование потеряют возможность смотреть большинство федеральных телепрограмм с 14 октября 2019 года!
3. Если вы увидели на экране телевизора литеру «А»
— Проверьте в настройках вашего телевизора, доступен ли прием цифрового сигнала.
— Если ваш телевизор не принимает цифровой сигнал, рассмотрите возможность приобретения нового телевизора или цифровой телеприставки.
— Обратитесь за помощью волонтера в администрацию МО Первомайский поссовет кабинет№ 1, тел.: 39-59-89.
По любым вопросам, касающимся наличия цифрового телесигнала в вашем населенном пункте и необходимого пользовательского оборудования, обращайтесь в федеральную «горячую линию» ФГУП «РТРС» по телефону 8-800-220-20-02 или на информационный интернет-портал ФГУП «РТРС» по адресу: смотрицифру.рф
Информируем о необходимости незамедлительного информирования органов внутренних дел о фактах рекламы, сбыта наркотических средств и притонах.
Отдел полиции № 6, дежурная часть телефоны: 79-02-71
79-02-72