17.08.2022

Уважаемые жители п. Первомайский!

Доводим до Вашего сведения, что администрацией МО Первомайский поссовет во исполнение Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ, проводится работа по выявлению правообладателей в отношении ранее учтенных объектов недвижимости.
В связи с этим администрация поможет правообладателям зарегистрировать в Управлении Росреестра объекты (дома, земельные участки).
В рамках исполнения вышеуказанного Федерального закона, администрация имеет полномочия зарегистрировать право на Ваше имя без Вашего личного участия, при условии предоставления сканов оригиналов правоустанавливающих документов, а также документов, удостоверяющих личность правообладателя и СНИЛС.
Дополнительно уведомляем, что правообладатели могут сами лично обратиться в МФЦ для государственной регистрации ранее возникшего права, и сообщить об этом специалисту администрации.
!!!При этом, при возникновении права на объект недвижимости до 31.01.1998г. государственная пошлина за регистрацию права не взимается.!!!
С перечнем невыясненных объектов Вы можете ознакомиться на официальном сайте администрации МО Первомайский поссовет http://первомайский-поссовет.рф/ или получить консультацию специалиста по телефону 8 (3532) 39-61-07.

Администрация МО Первомайский поссовет

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые граждане! Администрация МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области информирует о том, что территория, именуемого у местных жителей «гусиным пляжем», находится на земельном участке гидротехнического сооружения (собственность МО Первомайский поссовет) в I поясе зоны санитарной охраны. Территория зоны санитарной охраны ГТС имеет по всему периметру ограждение. Имеются предупредительные знаки.
Согласно п. 3.3.1.2 Сан ПиН 2.1.4.1110-02 «Не допускается спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды».
На основании вышеизложенного, запрещается проход и нахождение людей и животных на закрытой территории, а тем более купаться, ловить рыбу, жечь костры и т.д., и т.п.
Дополнительно уведомляем, что согласно ст. 7.8. Нарушение правил охраны жизни людей на водных объектах, расположенных на территории Оренбургской области (Закон Оренбургской области от 1 октября 2003 г. № 489/55-III-ОЗ «Об административных правонарушениях») купание на водных объектах, расположенных в местах, где выставлены щиты (аншлаги) с предупреждающими и запрещающими знаками и надписями, заплыв за буйки, обозначающие границы плавания,
— влекут предупреждение и наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.

Администрация МО Первомайский поссовет

Уважаемые жители п. Первомайский!

Информируем вас, что на территории Оренбургской области формируется 3 мотострелковый батальон «ЯИК» резерва второй очереди для участия в специальной военной операции. Граждане могут заключить контракт с Вооруженными Силами Российской Федерации. Добровольцами могут стать мужчины в возрасте от 18 до 50 лет.

После формирования, обучения и боевого слаживания батальон войдет с состав Вооруженных Сил Российской Федерации и будет выполнять задачи с войсками Центрального военного округа.

Желающие попасть в именной батальон Оренбургской области «Яик» мужчины могут обратиться в военкомат Оренбургского района: (3532) 56 01 06; г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 154

И хорошее настроение не покинет нас!

Взаимосвязь между здоровьем человека и его настроением очень тесная. Как известно, в здоровом теле — здоровый дух. Хорошее настроение– первый признак хорошего здоровья. Поэтому центр культуры посёлка Первомайский проводит разные мероприятия, для того, чтобы подарить всем жителям частичку позитива и хорошего настроения, ведь они с нетерпением ждут новой программы, весело проводят время, узнают много нового и просто наслаждаются вечером пятницы в хорошей компании. И пятница 22 июля не стала исключением для проведения хорошего вечера.

«И хорошее настроение не покинет нас!» так называлась  концертная программа, на которой состоялось торжественное награждение всех участников и победителей конкурса на звание «Дом образцового порядка» и «Двор образцового порядка» п. Первомайский Оренбургского района Оренбургской области.

Чтобы стать участником конкурса жители поселка предоставляли на рассмотрения в администрацию муниципального образования Первомайский поссовет фото своих дворовых территорий, тем самым проявляли желание участвовать в конкурсе.

Оценивались не только внешний вид дома, двора, но их благоустроенность и креативность в оформлении. Из года в год жители посёлка поддерживают красоту, единожды создав порядок, стремятся сохранить свой труд и всячески его развивать.

Окончательные итоги конкурса были подведены в ходе рассмотрения фото дворовых территорий.

В номинации Дом образцового порядка стали:

1 место — Семья Немерич (ул. Будённого д.1);

2 место — Семья Васильевых (ул. Пролетарская д. 61);

3 место — Семья Сысоевых (ул. Строителей д.6)

В номинации Двор образцового порядка:

1 место — жители дома №1А ул. 9 Пятилетки;

2 место — жители дома № 2 ул. Симонова;

3 место — жители дома №9 ул. 9 Пятилетки;

Глава муниципального образования Первомайский поссовет Олег Иванович Куличенко поблагодарил всех присутствующих за активное участие в жизнедеятельности посёлка, вручив грамоты и вознаграждения из призового фонда.

Без внимания не остались и предприниматели посёлка Первомайский, ведь ежегодно в России в четвертую субботу июля отмечается День работников торговли. За добросовестный эффективный труд, высокое профессиональное мастерство, заслуги в области развития предпринимательства и в связи с Днём работников торговли грамотами были награждены: Сабиров Алишер Рузметович, Васильева Валентина Федоровна, Баева Галина Валентиновна, Шлейгель Светлана Егоровна, Мулдашева Жанслу Нуржигитовна, Пархоменко Ирина Александровна и председатель совета предпринимателей п. Первомайский Азарова Мария  Викторовна.

Традиционно мероприятие завершилось веселой дискотекой, в уютном и чистом парке имени генерала Дмитриева.

 

 

Моя семья — моя радость!

8 июля, в день святых Петра и Февронии Муромских, ставших олицетворением супружеской любви, в России празднуется День семьи, любви и верности. Этот праздник имеет духовно-нравственное, просветительское значение и призван стать ежегодным событием, направленным на формирование прочных семейных ценностей.

 Семья – это основа общества. Благополучие, крепость семьи, устойчивость семейно-брачных отношений является истинным признаком процветания государства. Именно семья, уважение к родителям, супружеская любовь, забота о детях дают нам всем ощущение защищенности, желание развиваться, достигать успеха в профессиональной деятельности, труде и общественной жизни.

В День семьи, любви и верности в парке имени генерала Дмитриева  прошел праздничный концерт, «Моя семья — моя радость!». При входе на развлекательное мероприятие проходила акция «Подари ромашку». С пожеланиями любви, верности, понимания, радости и благополучия гостям дарили ромашку — милый, нежный, полевой цветок, который навсегда стал символом чистоты, верности и целомудрия. Акция была призвана напомнить всем её участникам, что семья — это самое дорогое для человека, что её нужно беречь и хранить.

Со словами поздравления ко всем собравшимся обратилась заместитель главы муниципального образования Первомайский поссовет — Наталья Витальевна Белякова.

В этом году три семьи из посёлка Первомайский отметили 50 лет совместной жизни:

семья Грек -Александр Петрович и Лидия Фёдоровна;

семья Колесниковых -Виктор Николаевич и Вера Владимировна;

семья Михайловых Иван Николаевич и Валентина Васильевна.

В их адрес прозвучали теплые слова благодарности, пожелания крепкого здоровья, долгих лет жизни и взаимопонимания друг с другом. Также были вручены Памятный адрес и подарок от главы муниципального образования Первомайский поссовет Олега Ивановича Куличенко и поздравительная открытка от Губернатора Оренбургской области   Д.В. Паслера.

Накануне Дня семьи, любви и верности семья Писанко Владимира Ивановича и Валентины Елизаровны отметившие 62 года совместной жизни были награждены грамотой и медалью «За любовь и верность». Им были так же были вручены Памятный адрес и подарок от главы муниципального образования Первомайский поссовет Олега Ивановича Куличенко и от Главы муниципального образования Оренбургского района — В.Н. Шмарина.

В ходе мероприятия ведущие рассказали присутствующим об истории праздника, поздравили всех с этим замечательным днём. В программе концерта прозвучали известные песни о любви и семье, которые исполнили солисты Центра культуры посёлка Первомайский.

 

Праздник подарил всем зрителям радость общения и хорошее настроение.

 

О сенокошении на землях лесного фонда

В лесничествах Оренбургской области на землях лесного фонда имеются участки сенокосных угодий, которые традиционно использовались местным населением для собственных нужд.
Статьей 38 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предусмотрено предоставление гражданам лесных участков в безвозмездное пользование в целях ведения сельского хозяйства (в том числе сенокошения) для собственных нужд.
До 2015 года оформление договора безвозмездного пользования лесным участком для сенокошения не требовало обязательной постановки участка на государственный кадастровый учет, поскольку применялся государственный учет в лесном реестре с присвоением участкам условных номеров. Данная процедура была абсолютно бесплатной, поэтому министерство массово заключало такие договоры с гражданами.
С 2015 года земельное и лесное законодательство изменилось, предоставление лесных участков стало возможным только после процедуры государственного кадастрового учета.
Поскольку подготовка межевого плана является платной процедурой, большинство местных жителей либо перестали заниматься сенокошением на лесных сенокосах, либо продолжили делать это без разрешительных документов, зачастую попадая под административное производство.
Напомним, что согласно статье 7.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие лесных участков или использование указанных участков для раскорчевки, переработки лесных ресурсов, устройства складов, возведения построек (строительства), распашки и других целей без специальных разрешений на использование указанных участков влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Полномочия по составлению таких протоколов возложены на должностных лиц контрольно-надзорных органов, в том числе – государственных лесных инспекторов районных ГКУ «лесничеств».
Угроза административной ответственности вызывает огромный всплеск социальной напряженности на территориях области.
Кроме того, проблема отсутствия упорядоченного выкашивания местным населением травы в лесах имеет очень серьезные последствия в виде накопления горючих материалов в засушливый сезон и вызывает риск возникновения и стихийного распространения природных пожаров, которые зачастую случаются по вине незаконных сенокосчиков.
Заключение договора безвозмездного пользования лесным участком для сенокошения во многом предупреждает риск возникновения природных пожаров на сенокосах, поскольку на гражданина возлагаются обязанности по базовому противопожарному обустройству лесов, исполнение которых легко проконтролировать.
Основным плюсом такого договора для гражданина является отсутствие избыточных обязанностей по разработке проекта освоения лесов, арендной плате, подаче лесной декларации и многочисленных отчетов лесопользователей.
Договор безвозмездного пользования заключается максимально на 5 лет и требует проведения государственной регистрации в органах Росреестра, что для физических лиц облагается госпошлиной. Для минимизации затрат местного населения министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области готово самостоятельно направлять договоры в Росреестр бесплатно.
После окончания срока договора министерство готово рассмотреть вопрос о предоставлении лесного участка тому же пользователю в приоритетном порядке на новый срок на тех же условиях, если гражданин без нарушений исполнит условия предыдущего договора.
Также министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области готово заключать такие договоры с гражданами с применением механизма предварительного согласования предоставления участков в безвозмездное пользование, предусмотренного статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Данный механизм предполагает, что расходы на обеспечение кадастрового учета лесного участка гражданин будет нести только в случае вынесения предварительного решения о предоставлении, которое действует два года. Таким образом гражданин получает гарантию того, что все понесенные затраты будут результативными.
Кроме того, несколько граждан могут коллективно нанимать одного кадастрового инженера (организацию) для сокращения затрат на межевание (например, экономия на транспортных расходах за один выезд на несколько участков).
К заявлению о предварительном согласовании необходимо прикладывать проектную документацию лесного участка, подготовка которой также возложена на заинтересованное лицо, то есть гражданина. С целью минимизации количества отказов по таким заявлениям министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и районными ГКУ «лесничествами» организована работа по анализу лесных сенокосных угодий и подготовка перечня лесных участков, пригодных и разрешенных к использованию в указанных целях.
Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области готово оказать любую методическую и консультативную помощь местным жителям в вопросах оформления участков по телефонам: (3532) 78-63-86 (Гирин Николай Владимирович) и 78-67-24 (Исаев Александр Вячеславович).

Информационное сообщение о проведении в электронной форме открытого аукциона по продаже муниципального имущества муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района

Основание приватизации — Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устав муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области, Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области», утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области от 20 апреля 2012 года № 105, Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области на 2022 год, утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области от 23 декабря 2021 года № 95 (в редакции от 29 июня 2022 года № 116), постановление администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района, согласно постановления от 03.06.2022 № 95-п «Об условиях приватизации объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области и об утверждении аукционной документации для проведения торгов по продаже объектов недвижимости в электронной форме».
Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области Оренбургской области.
Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» (адрес: 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9), сайт — http://utp.sberbank-ast.ru.
Организатор торгов (продавец) – администрация муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области. Адрес: 460540, Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, ул. Воронова, д. 11 тел. (3532) 39-54-85, (3532) 39-61-07, адрес электронной почты: ppossovet@mail.ru, сайт: http://первомайский-поссовет.рф.
Способ приватизации (форма аукциона) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
Сведения о выставляемом на аукционе имуществе
Предмет аукциона:
лот № 1:
двухкомнатная квартира общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., кадастровый номер 56:21:1701003:1761, расположенное на 1 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, проезд Магистральный, дом 1, квартира 15, находящаяся в собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области (запись в Едином государственном реестре недвижимости № 56:21:1701003:1761-56/217/2022-1 от 04 февраля 2022 года).
Рыночная стоимость имущества определена:
Установить начальную цену продажи 310 000 (триста десять тысяч) рублей.
Установить величину задатка в размере 62 000 (шестьдесят две тысячи) рублей (20 % от начальной цены) и величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 15 500 (пятнадцать тысяч пятьсот) рублей (5 % от начальной цены).
лот № 2:
двухкомнатная квартира общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 35,6 кв.м., кадастровый номер 56:21:1701001:1362, расположенное на 1 этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, улица Воронова, дом 16, квартира 3, находящаяся в собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области (запись в Едином государственном реестре недвижимости № 56-56/001-56/001/163/2015-7/1 от 11 марта 2015 года).
Рыночная стоимость имущества определена:
Установить начальную цену продажи 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей.
Установить величину задатка в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей (20 % от начальной цены) и величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 37 500 (тридцать семь тысяч пятьсот) рублей (5 % от начальной цены).
лот № 3:
трехкомнатная квартира общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м., кадастровый номер 56:21:1701001:1324, расположенная на 5 этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Первомайский, улица Симонова, дом 12, квартира 57, находящаяся в собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области (запись в Едином государственном реестре недвижимости № 56:21:1701001:1324-56/001/2018-1 от 20 декабря 2018 года).
Рыночная стоимость имущества определена:
Установить начальную цену продажи 951 000 (девятьсот пятьдесят одна тысяча) рублей.
Установить величину задатка в размере 190 200 (сто девяносто тысяч двести) рублей (20 % от начальной цены) и величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 47 550 (сорок семь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей (5 % от начальной цены).
Срок внесения задатка – с 05.07.2022 и должен поступить в срок не позднее даты окончания приема заявок.
Порядок внесения, реквизиты счета перечисления задатка установлены в соответствии с регламентом электронной площадки. Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на счет Оператора электронной площадки на следующие реквизиты банковского счета:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ», ИНН: 7707308480, КПП: 770401001, Расчетный счет: 40702810300020038047, БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА, БИК: 044525225, Корреспондентский счет: 30101810400000000225, Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается».
Образец заполнения платежного поручения прилагается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с указанного лицевого счета.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ.
Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества по договору купли-продажи.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
Данные условия являются условиями публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества.
Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона (указанное в настоящем извещении время – Московское)
Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru:
Дата начала приема заявок: 05 июля 2022г. 9.00 (МСК).
Дата окончания приема заявок: 31 июля 2022г. 9.00 (МСК)
Дата определения участников: 03 августа 2022г. 10.00 (МСК)
Дата аукциона: 05 августа 2022г. 9.00 (МСК)
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.
Перечень документов и требования к их оформлению: представлен в разделе 3 «Перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению» аукционной документации.
Порядок определения победителя аукциона: представлен в разделе 7 «Порядок проведения электронного аукциона (продажа) и определение победителя аукциона» аукционной документации.
Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течении 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона (приложение № 1).
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Оплата приобретенного имущества должна быть произведена покупателем. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем аукциона в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора по следующим реквизитам:
УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области л/с 04533008050), ИНН 5638029176, ОГРН 1055638084446, КПП 563801001, в Отделение Оренбург Банка России//УФК по Оренбургской области г Оренбург, БИК 015354008, ОКТМО 53634445, р/с 03100643000000015300, код бюджетной классификации 04611402053100000410 (поле 104).
Назначение платежа: Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу.
Сумма рублей копеек
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
С информацией об имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества, формой бланка заявки, аукционной документацией, условиями приватизации, претендентам можно ознакомиться на официальном сайте торгов Российской Федерации torgi.gov.ru, на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, на сайте администрации http://первомайский-поссовет.рф.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Постановление № 95-п от 30.06.2022 Об условиях приватизации