17 августа 2019 года в 16:00 часов в здании Дома офицеров поселка Первомайский состоялась встреча специалистов с жителями поселка. На встрече присутствовали:
Дёмин Владимир Васильевич — начальник государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.
Колесников Николай Сергеевич — заместитель начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.
Стукова Светлана Викторовна — глава муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области.
Михайлин Юрий Геннадьевич — Заместитель главы администрации муниципального образования Оренбургский район по социальным вопросам
Савельева Татьяна Валерьевна — начальник отдела капитального строительства и жилищно коммунального хозяйства администрации муниципального образования Оренбургского района.
Марченко Валерий Владимирович — директор управляющей организации ООО «Техносервис».
Власов Павел Геннадьевич — временно исполняющий обязанности начальника испытательного полигона «3 ЦНИИ» МО РФ — начальник штаба.
Инициатором проведения встречи с жителями поселка выступила государственная жилищная инспекция по Оренбургской области с обсуждением многочисленных обращений жителей поселка Первомайский в ГЖИ и администрацию муниципального образования Оренбургский район по вопросу содержания многоквартирных домов.
Выступил Дёмин В. В. и сообщил о том, что анализ жалоб показал в основном все жалобы на неудовлетворительное состояние крыш, кровли и подвалов. При детальном рассмотрении выясняется, что в основном пишут те, которые никогда не за что не платили, они имеют долг написать жалобу, при этом не исполняют свою обязанности платить за ЖКХ. На сегодняшний момент дол жителей поселка перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг составляет 24,5 миллионов рублей за коммунальные услуги перед МУП «Ж.К.Х.» и 9,9 миллионов рублей за содержание перед управляющей организацией ООО «Техносервис».
Колесников Н. С. выступил с пояснениями о том, что 90 % поступающих жалоб являются необоснованными и голословными.
Савельева Т. В. пояснила, что приватизировав квартиру в многоквартирном доме, к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, то есть теперь собственники совместно с муниципалитетом несут ответственность и за кровлю, и за подвал, и за фасад, и за коммуникации. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества. Чтобы попасть в программу по капитальному ремонту общедомового имущества вам необходимо платить за капитальный ремонт, а также беречь общедомовое имущество и относиться как к своему.
Стукова С. В. сообщила о том, что после запуска блочно-модульных котельных, разбор теплоносителя из системы теплоснабжения строго запрещен, утечка воды из системы теплоснабжения приведет к выходу из строя котлов. Во всех домах будет отдельная линия горячего водоснабжения. Горячая вода будет круглогодично подаваться в дома. Сейчас ведутся работы в подвальных помещениях домов по установке тепловых узлов и общедомовых приборов учета.
Марченко В.В. подробно пояснил по вопросам выполнения работ по содержанию МКД, приведя пример жителей дома по ул. Воронова, 10. Для того чтобы полностью заменить систему электроснабжения, собственники на общем собрании приняли решение об утверждении повышенного тарифа в размере 19,9 руб. за 1 кв. м. Работы по замете системы электроснабжения на доме уже выполнены.
Сколько можно выполнить работ по содержанию и текущему ремонту МКД, если бы неплательщики погасили долг в размере 24,5 миллионов рублей перед МУП «Ж.К.Х.» и 9,9 миллионов рублей перед ООО «Техносервис»! Полученные денежные средства можно было бы направить на текущий ремонт кровли, подвалов, оконных и дверных блоков, подъездов и т. д. ООО «Техносервис» ведет работу по взиманию долгов с неплательщиков, подает на них в суд и всегда выигрывает. После доклада Марченко В. В. ответил на задаваемые вопросы.
Уважаемые жители поселка Первомайский! Давайте будем активны, выберите старших домов, необходимо вести общественную работу с неплательщиками!
Область совместно с администрацией ведет работу по замене систем теплоснабжения поселка! Региональный оператор «Фонд модернизации ЖКХ» ведет работу по капитальному ремонту крыш вашего поселка. ООО «Техносервис», несмотря на низкую собираемость, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту домов. После окончания работ по ремонту домов, если дальше не содержать имущество и не проводить текущие ремонты, то через 5 лет все придёт в прежнее упадочное состояние. Давайте вы тоже будете активна, и тоже будете принимать участие в содержании своих домов!
